<link href="/r/book_piew_ebook_css/4853/521084853/521084946/20200910162801/css/" rel="stylesheet" type="text/css" />何雨诗不甘心何雨墨两口子再占了这么个好位置，趁着开发公司还没有正式组建，绞尽脑汁想出了一个办法。
规划设计在地产开发过程中起到十分重要的作用，户型、小区环境设计的好坏直接关系到楼盘销售的成绩，因此，正常情况下，在地产项目启动以前相关设计就要先拿出来。
很多大企业都有自己的设计团队，像庄青云的庄氏集团就是这样。小地产公司养不起设计团队，可以花钱请专业的设计单位帮忙，不过设计费用也要高出许多。
何家搞地产开发还处在白手起家的阶段，不过何雨墨雄心勃勃，想打造一个实力雄厚的地产开发公司，何雨墨拿出的公司组建方案计划，其中就包括这个楼盘由自己公司招聘来的人员自己出设计稿这一条。
这么做一方面可以节约不菲的设计费用，另外一方面还可借机锻炼自己公司人员的能力，方案已经获得老爷子的同意。
针对这一点，何雨诗冒出一个主意，提出由她找设计人员出一版设计稿，何雨墨也出一版，当然这份设计稿必须由自己家招聘来的设计人员完成，不能请那些大设计公司来做，不然就是作弊。
到时候在家族会议上进行评审，地产楼盘设计做得好的人任地产开发公司总经理。
老爷子同意了她这个建议，这种内部竞争确实对家族发展有帮助，反正楼盘设计也要做在前面，不会白白浪费。
不过决定总经理这个提议老爷子倒是没松口，有了上次三个投资项目的教训，老爷子可不想再被成天资本那个年轻丫头怼了！
让人意外的是，何雨诗这次也不急着让老爷子表态了，因为她觉得自己有绝对把握能在家族会议上把何雨墨完全比下去，到时候赢得漂漂亮亮的，老爷子想不同意她做地产开发公司总经理都不行。
何雨诗这个建议看起来合情合理，何雨墨也说不出反驳的理由，只能同意比试，于是，地产公司还没组建，何雨墨就忙着张罗招聘设计人员。
小助理冷静趁机推荐了她的姐姐冷宁。
冷宁在魔都一家著名建筑设计所工作，有一定资历经验，在魔都干得不开心，正好想要回来找份合适的工作。
何雨墨一看冷宁的履历挺合适，要求的工资待遇也能接受，便决定录用冷宁，让她尽快入职，先完成这场比试。
......
离家族规定的比试时间还差一周，冷宁率领另外两名刚毕业的新手设计的稿件就完成了。
今天，何雨墨拉上程卓，打算小范围审核冷宁三人的设计稿，小助理冷静也跟着出席。
另外两名设计人员都是腼腆的小帅哥，语言组织能力不强，冷宁接过了讲解的重担：“何总，程总，这个小区我们是这样设计的......”
冷宁对自己三人这些天做出的成绩十分满意，一边播放PPT，边自信的侃侃而谈，颇有几分资深设计师的气质。讲解完后，她期待的看着程卓夫妻两，希望能从他们口中听到赞扬。
程卓看了何雨墨一眼，见她微笑着摇头，便问冷静：“小静，你先发表一下看法吧！”
“我觉得这个设计很好，户型和周边设计整体都给人一种高端大气上档次的感觉，弄得我都想买一套这样的房子呢！不过我有种感觉，好像大多数户型都只适合我们这样的年轻人，好像并不适合稍微上了点儿年纪的人。”
冷静对程卓的做事方式也很熟悉了，没说那些虚头巴脑的话，也没管这个设计稿是自己姐姐做出来的，直接说出自己的真实想法。
见何雨墨还是没有发言的意思，程卓接过话头，看着冷宁说道：“小静说的很对，你们的整体设计给人一种很上档次，很时尚的感觉，符合魔都、帝都那些一线大都市年轻人的需求风格，不过你们想过没有，这种风格的楼盘适合在东江这样的小县城销售吗？”
“程总，您说这个因素我们也考虑过了，不过我们认为，先进的设计理念不存在地域差别，经济不发达的地方有这么时尚的住宅，反而更能激发人们的购买欲。” 冷宁据理力争，没得到程卓的夸赞，她稍微有些失望。
“你的理念是对的，不过也要考虑因地制宜！你试想一下，东江这样的小县城，会像魔都那种城市，人们把绝大多数时间花在工作应酬上么？不会的，因此，整体设计上要考虑这种当地人的活动习惯，他们不像大都市那种快节奏，吃饭要么在餐厅，要么点外卖，他们更多喜欢自己做饭，对不对？”
程卓诱导冷宁往潜在客户的实际需求去考虑问题：“还有，东江地方不大，生活成本也不高，人们在并不像大都市那样，为了节约费用，喜欢在家里交际，小县城的人交际反而更喜欢去公共场合。所以，客厅的作用也要重新考虑。”
“反过来说，当地人更多的时间都花在正常居家活动这个范畴，厨房、卧室，甚至卫生间的功能就显得更加重要了，你觉得呢？”
程卓几句话让冷宁三人认真思考起来。
冷宁想了想，说道：“程总，我好像明白您的意思了，我们确实忽略了本地人的生活方式差异，你这么一说，我也觉得这个设计稿跟东江本地人的生活习惯不匹配，恐怕会水土不服！”
程卓没有回应冷宁，而是看着其中一个刚毕业的小伙问道：“小罗，我听说你老家就是东江的？”
“是的，程总。”腼腆小伙点头。
程卓微微一笑，对冷宁三人说道：“这个优势你们要利用起来，现在离交稿还有一周，你们可以到东江实地去走走看看。你们的设计也有很多亮点，不要全盘否定，好的东西该保留的就保留。经过调查了解，我相信你们的设计会更加成熟，而且将来最终设计肯定会从你们这一稿修改而成。”
冷宁和两个小帅哥对视一眼，神情坚定的保证道：“程总，您放心，这次我们一定会拿出让您满意的设计稿！”
“做设计是需要灵感的，如果你们只为了迎合我的要求，放弃了自己的风格，长此以往，会禁锢你们的思维。因此，这个设计不但要我满意，你们自己也要满意才行。毕竟你们俩才是专业人士，要是我在那些地方瞎指挥，你们随时指出我的错误，我一定虚心接受！”
程卓这句话简直说到冷宁三人心坎里去了，三人都激动的使劲点头，有一种遇到知音，要为程总两肋插刀的感觉。
散会后，一直没有发言的何雨墨等到其他人都离开会议室，才笑着说道：“程总，牛啊！我发现你才适合做开发公司总经理呢，要不我跟爷爷说，你来干老总？”
程卓使劲摇头，一脸认真的道：“都是被你逼的，其实我更适合做混吃等死的咸鱼！”
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