郑伟成如愿以偿的跟着何家众人一起来到魔都。
何苑芝反复交待他，不搞定那些拆迁户就不许回家，这下倒是正中郑伟成下怀。
不过既然来了，郑伟成也得装模作样去找自己的族弟郑步成打打秋风，免得被何雨墨发现问题。
郑伟成都动起来了，真正该解决的拆迁户问题当然也得尽快处理。
今天，在装修一新的会议室里，迎来新公司的第一次高层会议，公司在楼盘地块附近租用了几层写字楼，两家派驻的前期人员已经完成了新公司的安置事宜。
地产项目是何杨两家联合开发，自然得组建一家财务和人事结构都完全独立的新公司。
新公司取名合扬地产开发公司，名字取何家和杨家两个姓的谐音，寓意着两家联合，扬帆远航。
公司由何雨墨亲自担任总经理，何雨墨一名堂叔任主管工程建设的副总，主管项目前期工作和行政事务的副总则由上次跟着杨老爷子去云城的杨磊、杨曦兄妹俩分别出任，而程卓只当了个高级顾问。
倒不是杨家在人事任命上争权，这个虚头巴脑的头衔是程卓给自己安的，他已经习惯了躲在背后当太尚皇的赶脚。
出席今天会议的不但有何雨墨和三名副总，杨家几名高层也来旁听会议，毕竟这是在魔都地盘上，杨家多参与一些也对项目推进有帮助。
何雨墨宣布完议程，由负责主管前期的副总杨磊开始向大家详细介绍这个地块的拆迁问题。
这个地块上有栋面积不小的老楼，里面住了一百来户人。
这栋楼最早是一家单位自建的职工宿舍楼，最开始的住户都是这家单位的职工，使用性质属于租住，没有搞过房改，也没有谁出钱办过房产证。后来这家单位没有了，这栋楼的产权问题就一直挂了起来。
大半年前，这个地块要搞拆迁的消息就陆陆续续传出来了，住在这里的人们着急了，自己什么手续都拿不出来，按道理说没有房产的处置资格，拆迁补偿款就不应该发到他们头上，可不给他们补偿款，他们自然不答应。
正当这一百多户人头疼的时候，一个叫陈金的中年人冒了出来，说自己可以去跑手续，帮大家解决这个历史遗留问题。
这个陈金原来是这家单位的办公室主任，很多住户都认识他，觉得他应该能处理这个问题。
陈金跑了一段时间手续，跟住户们说，由于土地和房产的手续一直属于原单位，要办下产权证大家就要交一笔房改费。
众人见他拿出一大摞资料，里面还有不少各有关部门的批文，而且陈金说要交的房改费远比现在购置房产的费用要低很多，便信了他的话，全部人组织起来，每户平均拿出三十来万，存进了陈金提供给他们的有关部门户头。
过了好几个星期，事情都没有进展，而陈金忽然也联系不上了，大家才察觉事情有问题。
结果这些住户一查，那些所谓批文完全都是伪造的，陈金提供那个交钱的户头也根本不属于有关部门。
这时候所有人都知道自己被骗了，不过报警也晚了，不但找不到陈金，一百多户人存进那个户头的将四千多万也被陈金转走了，现在唯一的办法就只能等警方抓到陈金再说。
而这个时候，地块被拍卖出去了，消息一公示，大家才知道这栋楼的土地使用权和房产权在这个地块处置之前一直没有人去办理房改手续，错过了有关部门公示的最后截止时间，相当于这些住户自动放弃了产权。
本来这些住户自己真正去找有关部门处理这些手续，花的钱还远不用交给陈金的那么多，而这些住户相信了陈金，不但错过了解决房改手续的最后时间，自己住的房产变成跟他们没有丝毫关系，加起来还被陈金骗走了四千多万，这一进一出算下来每户人至少都损失了四五百万。
现在拆迁已经启动，这栋楼的问题又没有得到真正解决，这一百多户人不干了，联合起来抵制拆迁，要求按市价补偿给他们拆迁款，还要把陈金骗走的几十万也要回来。
不过现在这个地块的产权已经属于杨家，按正常程序来说，杨家缴纳的土地拍卖款里已经包含了这栋楼的拆迁费用，这一百来户人的问题不应该交给杨家处理。
如果按照这些拆迁户提出的条件，平均下来每户要补偿六百多万，也就是说，想要顺利开工，得凭空多付出八到九个亿的补偿款才能解决问题。
而现在这一百多拆迁户不肯搬离，这个地块又必须在短期内动工，这个问题就摆在了合扬地产公司面前。
除了那栋职工宿舍楼，另外还有一个拆迁户也拒绝搬迁。
这一家的产权倒是很清楚，不过这个拆迁户不认可有关部门对他们家房产的评估价值，彻彻底底的做起了钉子户。
这户人的房产是独栋别墅，占地面积将近五百平米，房产建筑面积八百多平米，有关部门评估价值为一亿一千万，已经比市价略高，而这户人家认为他们家的房产价值还不止评估这点钱，提出要高出一倍的价格才愿搬离。
而且这家人很刚，说会随时在网上播报自己家的近况，他们家要是最终胜利，一定会在网上公布自己家和开发商斗争的结果。
在成立新开发公司之前，杨家已经和这户人家协商过数次，但事情都没有进展。
现在要么就是放弃拆迁这家人的地盘，让他们家这栋老楼像其它那些著名钉子户一样，巍然矗立在一片新建筑中间。
不过这样一来，新建成的楼盘就会有瑕疵，就像一块疮疤长在一张洁白如玉的脸上，既影响美观，还影响整个楼盘的价值，这个方法不可取。
另外一种方式，就是同意这家人的要求，用高出一倍的价格支付补偿款，让这个钉子户搬走。
但这么做肯定会引起风波，现在整个地块的拆迁工作已经完成大半，已经按市价拿到补偿款的拆迁户如果得知这个钉子户最终会拿到高出一倍的补偿款，那些拆迁户也会提出按他们的标准补齐拆迁款。
这样一来，地产公司又得凭空拿出将近十亿，才能平息这场风波，加上那栋宿舍楼的需要的**亿，杨家原来计划准备的二十亿，就是用来解决这两个拆迁问题。
杨磊介绍完情况，兄妹俩和何雨墨都下意识把眼神投向敬陪末席的程卓。
程卓跟杨老爷子祖孙三人谈判的时候说过，拆迁问题云城何家会负责解决，现在众人当然要听听他是怎么说的。
“好，那我就说两句......”
程卓才冒出个开场白，杨家一名高层就没好气的打断他：“你一个顾问而已，现在轮得到你说话吗？”
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